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關于實施2019年涇川縣老舊住宅樓棚戶區改造項目的公告

發布日期:2019年07月01日

關于實施2019年涇川縣老舊住宅樓棚戶區改造項目的公告

 

為了有效解決老舊小區房屋安全隱患、給排水管道老化、屋面滲水、供熱不達標、無安防設施、環境臟亂差、物業管理不規范等問題,改善群眾居住條件,提升城市形象和文明程度,縣委縣政府決定實施老舊住宅樓棚戶區改造項目。現就有關事宜公告如下:

一、項目名稱

涇川縣2019年老舊住宅樓棚戶區改造項目

二、實施主體

項目法人單位為涇川縣住房和城鄉建設局,委托涇川縣房地產開發公司具體實施。

三、改造范圍

按照“安全第一、保證質量,公開透明、便民利民,科學規劃、分步實施,政府主導、社會參與,因地制宜、注重實效,整體改造、綜合整治”的原則,2019年我縣共改造5個區域,42個小區61棟樓,總建筑面積16.13萬㎡,涉及戶數1622戶

具體是:國稅局住宅樓(1#、2#樓),鄉鎮企業局住宅樓,城關鎮住宅樓(1#、2#樓),信用聯社住宅樓(1#、2#樓),華星住宅樓,工會住宅樓,木器廠住宅樓(1#—4#樓),迎春服裝廠住宅樓,鹽務局住宅樓,水工隊住宅樓,教育局住宅樓,水利局住宅樓,煤礦住宅樓(1#—3#樓),建筑公司住宅樓,人行住宅樓(1#、2#樓),城關醫院住宅樓,土管局住宅樓,城關鎮住宅樓,合志溝住宅樓,審計、物委住宅樓,農機局住宅樓,供銷社住宅樓(1#、2#樓),武裝部住宅樓,畜牧局住宅樓(1#、2#樓),縣政府住宅樓(1#、2#樓),人大住宅樓,體委住宅樓,縣委住宅樓,農業局住宅樓(1#、2#樓),二中住宅樓,國土局住宅樓(1#—3#樓),物資局住宅樓,交警隊住宅樓,飲食服務公司住宅樓(1#、2#樓),水利局2#住宅樓,醫藥公司住宅樓,商貿公司住宅樓,中街小學住宅樓,百富家園(1#、2#樓),溫泉、百貨公司住宅樓,百泰家園(1#、2#樓),食品廠住宅樓,路管站住宅樓。

四、改造內容

根據小區具體情況,因地制宜實施住宅樓主體改造和小區內配套基礎設施改造。其中:住宅樓主體改造主要包括廚衛間給排水立管及支管、衛生水表、屋面防水處理(屋面僅改造防水,不含保溫層)、部分住戶改造室內分戶供暖(注:未分戶的住戶)、更換落水管外墻保溫、外墻面粉刷、樓梯間內墻面增白樓梯欄桿及手油漆、更換樓梯間窗戶單元入口處增加可視對講門、雨的防水處理、更換樓梯間燈具、樓梯間弱電工程及線路整理;小區內配套基礎設施改造包括室外供熱管網改造室外給水管網改造庭院燈安裝、室外監控安裝、室外弱電敷設等工程,室外電力電纜敷設、庭院硬化、安裝鐵藝圍墻、安裝成品垃圾收集箱小區道路硬化、綠化、亮化,無償拆除破舊圍墻、小區臨時建筑及炭房等違建等,具體改造內容以施工圖為準。

五、實施時間

2019年7月5日—2019年11月15日

六、相關要求

1.老舊住宅樓棚戶區改造是一項惠及千家萬戶的民生工程,對改善人居環境,促進城市可持續發展具有重要意義,涇川縣各有關部門,駐涇各有關單位,供電、通信、廣電、燃氣、熱力單位,改造小區的廣大業主要從發展大局出發,統一思想,提高認識,積極參與配合工程建設。任何單位和個人不得以任何理由阻撓工程實施,對在項目建設中無理阻撓工程施工的,將依法嚴肅處理。

2.改造小區業主室內外裝修有礙供熱分戶改造和廚衛間上下水改造等工程施工的,由業主自行拆除、自行恢復。改造期間,業主要自己挪移、保護影響施工的家具及物品,確保項目順利實施。對拒不配合室內供熱、排水立管分戶改造的住戶,視為自動放棄,后果由住戶自行承擔。

3.老舊小區內占用公共空間的廢舊煤炭房、儲物間、棄用門房、開水房、自行車棚及其它破舊失修、違規搭建的建筑物、構筑物由物管單位或產權單位聯系住戶騰空物品,施工單位無償拆除;臨街商戶沿街搭設的帳篷等違章建筑,由商戶自行拆除,拒不拆除的由縣城市管理綜合執法部門依法拆除。

4.廚衛間上下水改造短期內將給業主生活造成不便,敬請相關業主諒解。項目實施單位要加強管理,督促施工單位合理安排工序、縮短工期,分單元公示改造和停水時間,自行解決生活用水排放和入廁問題,確保給排水改造工程順利進行。

5.城市社區管委會、社區居委會、物管單位和產權單位要全面參與、配合項目實施,全力做好政策宣傳和解釋工作,拆除有關建筑物、構筑物,及時協調解決項目實施過程中的矛盾糾紛。

6.施工單位要按照文明施工的要求,加強施工現場管理,做好揚塵治理工作,盡可能減少施工擾民,要在小區醒目位置設立警示標志,做好各項安全防護工作,確保小區行人和車輛安全。

7.本公告自發布之日起施行,效力至本工程結束。

本公告由涇川縣住房和城鄉建設局負責解釋。

特此公告

 

 

 

                       涇川縣住房和城鄉建設局

                            2019年7月1日

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